Biuro nieruchomości Akces
homeo firmiekredytyopłatyporadyzgłoś ofertęFAQkontaktpracapromocjereklama
AKCES Nieruchomości
ul.Welecka 1g
72-006 Mierzyn
tel 91 434 80 20
Niedziela, 31 maja 2020
04:31

Mieszkanie na sprzedaż Oferta numer: 346103

Lokalizacja:
Województwo:
ŚLĄSKIE 
Miasto:
WISŁA 
Dzielnica:
 
Ulica:
Największy apartament w Wiśle z 
Dane ogólne mieszkania:
Rodzaj budynku:
APARTAMENTOWIEC 
Adaptacja strychu:
 
Rok budowy:
2021 
Standard:
BARDZO WYSOKI STANDARD 
Konstrukcja bud.:
 
Typ kuchni:
ANEKS KUCHENNY 
Materiał ścian:
BETON 
Okna:
PCV 
Piętro:
7
Rodz. ogrzewania:
INNE 
Ilość pięter:
Źródła ciepłej wody:
INNE 
Liczba pokoi:
Dodatkowe:
BALKON 
Pow. całk.:
27 
Forma własności:
WŁASNOŚĆ 
Liczba poziomów:
 
Cena:
555 994 PLN
Opis:
Zapraszamy do zapoznania się z kolejną ofertą sprawdzonego dewelopera. Zaczynamy budowę unikatowego obiektu hotelowego o standardzie 5***** z bogatą funkcją rekreacyjno - konferencyjną. Dla przedmiotowego apartamentu przy stopie zwrotu 7% roczna wypłata netto to kwota 31 641,92 zł ( miesięczna 2636,82 zł ) Przy stopie zwrotu 8% roczna wypłata netto to kwota 36 162,20 zł ( miesięczna 3013,51 zł ) W hotelu zaprojektowano 491 apartamentów wykończone w najwyższym, luksusowym, pięciogwiazdkowym standardzie, z przyłączami do aneksów kuchennych. Każdy z apartamentów posiada balkon/taras i widok na góry. Usługi klasy premium concierge strefa saun (fińskie, Bio, parowa, infrared, basen floatingowy, słoneczna łąka, wypoczywalnia) strefa fitness z własnym tarasem z widokiem na góry duży basen rekreacyjny z dziką rzeką i zjeżdżalnią multimedialną basen rekreacyjny płytki basen sportowy z torami do pływania brodzik dla dzieci z atrakcjami wanny jacuzzi SPA basen zewnętrzny „Infinity” ze zjeżdżalnią rodzinną + plaża z leżakami siłownia centrum biznesowe (prawie 900m2 przestrzeni konferencyjnej) 2 restauracje i pub z browarem narciarnia/rowerownia sale zabaw dla dzieci (Małpi Gaj dla maluchów, sale multimedialne dla starszych) Struktura prezentowanych apartamentów: - 1P - studio - w cenie od 375 207,50 zł netto ( vat można odzyskać ) - apartamenty 2 pokojowe od 606 562,99 zł netto, PODSUMOWUJĄC: - PIERWSZY 5-CIO GWIAZDKOWY HOTEL W WIŚLE, - 491 APARTAMENTÓW WYKOŃCZONYCH I WYPOSAŻONYCH W STANDARDZIE 5*****, - PEŁNA INFRASTRUKTURA REKREACYJNO - WYPOCZYNKOWA, Coś o własności i biznesie: W dniu zawarcia umowy sprzedaży stanowiona zostanie odrębna własność Lokalu i dokonana sprzedaż Lokalu wraz z Wyposażeniem, z którym związane będzie prawo do udziału w częściach wspólnych Budynku, udział we współwłasności Nieruchomości oraz prawo do wyłącznego korzystania z tarasu i miejsca postojowego. MODEL BIZNESOWY: - marzec 2021 termin oddania inwestycji do użytkowania, - 10 - letnia umowa najmu z operatorem, z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat, - 8% stopa zwrotu w skali roku, z opcją pobytu właścicielskiego 7% w danym roku, - comiesięczna wypłata czynszu – (czynsz najmu liczony jest od ceny netto apartamentu wraz z wyposażeniem oraz miejscem parkingowym) - 14 dni pobytu właścicielskiego - możliwość zwrotu całego podatku VAT - dla osób fizycznych, osób prowadzących działalność gospodarczą oraz spółek prawa handlowego - jedyne koszty właściciela - należności z tytułu obowiązków publicznoprawnych w tym podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie lokalu - pełne zarządzanie - kompleksowa obsługa doświadczonego Operatora. Obiekt będzie spełniał najwyższe standardy 5 gwiazdek Hotel zostanie wykonany z najwyższej jakości materiałów. Zapewni to zarówno komfort jak i wytrzymałość. W apartamentach zastosowane zostaną m.in. oświetlenie energooszczędne, panele podłogowe z warstwą drewna. Pokoje wyposażone zostaną w najwyższej klasy meble marki Comforty. W łazienkach możemy poszczycić się wykończeniem z użyciem produktów m.in. firmy Villeroy&Boch. Ponadto największe lokale w naszym Hotelu będą wyposażone w aneks kuchenny, małe lokale będą miały doprowadzone przyłącza do aneksów. Infrastruktura obiektu gwarantująca atrakcyjność i przekładająca się na obłożenie, stanowiąca zaplecze hotelowe, na którą składa się m.in.: - basen wewnętrzny i zewnętrzny, saunarium - klimatyczna strefa SPA oraz medycyny kosmetycznej - sauny parowe i suche, - strefa fitness, siłownia z zapleczem, - pomieszczenie play-room dla dzieci - pomieszczenie narciarni i rowerowni, - dwie restauracje oraz drink bar przy wejściu głównym - klub położony przy strefie rekreacyjnej - reprezentacyjny hol, - sale konferencyjne ZAPAMIĘTAJ: - przy zakupie apartamentu podpisujesz umowę najmu z operatorem - jako właściciel apartamentu nie jesteś zaangażowany w zarządzanie wynajmem - otrzymujesz co miesiąc wynagrodzenie za wynajem - operator, z którym podpisałeś wieloletnią umowę najmu jest profesjonalną firmą zajmującą się prowadzeniem obiektów hotelowych od wielu lat - kupujesz apartament kompletnie umeblowany i wyposażony - kosztem po Twojej stronie jest ubezpieczenie i podatek od nieruchomości - w ofercie posiadamy więcej apartamentów - zapytaj Cena zawiera 23% podatku vat z możliwością odzyskania. CIESZ SIĘ PEWNYM ZYSKIEM. Więcej materiałów przesyłamy na pocztę elektroniczną na prośbę zainteresowanego.
Zdjęcia:




Uwaga!
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę posiada licencję nr 5013

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.
AKCES BIURO POŚREDNICTWA NIERUCHOMOŚCI - SZCZECIN oferuje : MIESZKANIA, DOMY, DZIAŁKI, LOKALE, OBIEKTY, MAGAZYNY, HALE, BIURA - sprzedaż, kupno, wynajem, najem.


zauważyłeś błąd na stronie? zgłoś nam ... kliknij

Nieruchomości Szczecin